Rymlig lägenhet med 4 sovrum, trädgård och terrass i Sarlat-la-Canéda

Denna lägenhet ligger i hjärtat av Sarlat-la-Canéda och erbjuder en unik möjlighet för dem som är intresserade av fastigheter i Frankrike. Fastigheten är på 140 kvadratmeter och består av en rymlig lägenhet med fyra sovrum och ett separat kommersiellt utrymme. Lägenheten är fördelad på två plan och har ett ljust vardagsrum med balkong, ett välutrustat kök, fyra sovrum - ett med handfat - och ett badrum. Gasuppvärmning och tvåglasfönster garanterar komfort och anslutning till det allmänna avloppssystemet finns redan på plats. Även om viss modernisering skulle kunna förbättra interiören, utgör den befintliga layouten en solid grund för en skräddarsydd renovering.

Den kommersiella delen är 49 kvadratmeter stor och består av en entré, en toalett och ett separat kök. Till detta område hör ett 28 kvadratmeter stort rum med ett framträdande fönster, som enligt en aktuell ansökan ska omvandlas till ytterligare bostadsyta. Den dubbla användningen gör fastigheten attraktiv för investerare, entreprenörer eller andra som vill ha en blandning av bostäder och affärslokaler. Utomhusområdet omfattar en 50 kvadratmeter stor trädgård och terrass med ett söderläge som maximerar solljuset under hela dagen.

Den här fastigheten sticker ut på grund av sitt läge och sin potential. Den är idealisk för den som vill investera i en livlig stad med ett rikt kulturarv. Oavsett om du vill skapa en personlig bostad, en affärsverksamhet eller en kombination av båda, ger denna lägenhet den flexibilitet som behövs för att driva olika projekt. För att utforska denna möjlighet ytterligare, vänligen kontakta oss.