Amplio apartamento de 4 dormitorios con jardín y terraza en Sarlat-la-Canéda

Situado en el corazón de Sarlat-la-Canéda, este apartamento ofrece una oportunidad única para los interesados en el sector inmobiliario en Francia. La propiedad abarca 140 metros cuadrados e incluye un espacioso apartamento de cuatro dormitorios y un local comercial independiente. El apartamento se distribuye en dos niveles y cuenta con un luminoso salón con balcón, una cocina bien equipada, cuatro dormitorios -uno de ellos con lavabo- y un cuarto de baño. Calefacción de gas y doble acristalamiento garantizan la comodidad, mientras que las conexiones a la red principal de alcantarillado ya están en su lugar. Aunque una cierta modernización podría mejorar el interior, la distribución existente proporciona una base sólida para una renovación a medida.

El local comercial mide 49 metros cuadrados e incluye una zona de entrada, un aseo y una cocina independiente. Una habitación de 28 metros cuadrados con una ventana prominente forma parte de esta zona, con una solicitud actual para transformarla en espacio residencial adicional. Esta configuración de doble uso hace que la propiedad resulte atractiva para inversores, empresarios o quienes busquen una mezcla de vivienda y local comercial. La zona exterior incluye un jardín y una terraza de 50 metros cuadrados, con una orientación sur que maximiza la luz solar durante todo el día.

Esta propiedad destaca por su ubicación y potencial. Es ideal para aquellos que buscan invertir en una ciudad vibrante con un rico patrimonio cultural. Tanto si su objetivo es crear una residencia personal, un negocio o una combinación de ambos, este piso ofrece la flexibilidad necesaria para llevar a cabo diversos proyectos. Para explorar más a fondo esta oportunidad, póngase en contacto con nosotros.