Spazioso appartamento con 4 camere da letto, giardino e terrazza a Sarlat-la-Canéda

Situato nel cuore di Sarlat-la-Canéda, questo appartamento offre un'opportunità unica per chi è interessato a un immobile in Francia. La proprietà si estende su 140 metri quadrati e comprende uno spazioso appartamento con quattro camere da letto e uno spazio commerciale separato. L'appartamento è disposto su due livelli e dispone di un luminoso soggiorno con balcone, una cucina ben attrezzata, quattro camere da letto di cui una con lavabo e un bagno. Il riscaldamento a gas e i doppi vetri garantiscono il comfort, mentre gli allacciamenti alla rete fognaria principale sono già presenti. Anche se alcuni interventi di ammodernamento potrebbero migliorare gli interni, la disposizione esistente fornisce una solida base per una ristrutturazione personalizzata.

Lo spazio commerciale misura 49 metri quadrati e comprende un ingresso, un WC e una cucina separata. Una stanza di 28 metri quadrati con una finestra di rilievo fa parte di quest'area, con una richiesta in corso per trasformarla in un ulteriore spazio residenziale. Questa configurazione a doppia funzione rende l'immobile interessante per investitori, imprenditori o per chi cerca una combinazione di locali abitativi e commerciali. L'area esterna comprende un giardino e una terrazza di 50 metri quadrati, con un'esposizione a sud che massimizza la luce solare durante il giorno.

Questa proprietà si distingue per la sua posizione e il suo potenziale. È ideale per chi desidera investire in una città vivace e con un ricco patrimonio culturale. Sia che si voglia creare una residenza personale, un'attività commerciale o una combinazione di entrambi, questo appartamento offre la flessibilità necessaria per perseguire diversi progetti. Per approfondire questa opportunità, contattateci.