Spacieux appartement de 4 chambres avec jardin et terrasse à Sarlat-la-Canéda

Situé au cœur de Sarlat-la-Canéda, cet appartement offre une opportunité unique pour ceux qui s'intéressent à l'immobilier en France. La propriété s'étend sur 140 mètres carrés et comprend un spacieux appartement de quatre chambres et un espace commercial séparé. L'appartement est aménagé sur deux niveaux et comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine bien équipée, quatre chambres dont une avec lavabo et une salle de bains. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent le confort, tandis que les raccordements au réseau d'égouts principal sont déjà en place. Bien qu'une certaine modernisation puisse améliorer l'intérieur, l'agencement existant constitue une base solide pour une rénovation personnalisée.

L'espace commercial mesure 49 mètres carrés et comprend une entrée, un WC et une cuisine séparée. Une pièce de 28 mètres carrés avec une fenêtre proéminente fait partie de cet espace, avec une demande en cours pour la transformer en espace résidentiel supplémentaire. Cette configuration à double usage rend la propriété attrayante pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un mélange de locaux d'habitation et de locaux commerciaux. L'espace extérieur comprend un jardin et une terrasse de 50 mètres carrés, offrant une exposition sud qui maximise l'ensoleillement tout au long de la journée.

Cette propriété se distingue par son emplacement et son potentiel. Il est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une ville dynamique au riche patrimoine culturel. Que vous souhaitiez créer une résidence personnelle, une entreprise commerciale ou une combinaison des deux, cet appartement offre la flexibilité nécessaire à la réalisation de divers projets. Pour explorer davantage cette opportunité, veuillez nous contacter.