Geräumige 4-Schlafzimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Sarlat-la-Canéda

Im Herzen von Sarlat-la-Canéda gelegen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für alle, die sich für Immobilien in Frankreich interessieren. Die Immobilie erstreckt sich über 140 Quadratmeter und umfasst eine geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern und eine separate Gewerbefläche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine gut ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer - eines davon mit Waschbecken - und ein Badezimmer. Gasheizung und Doppelverglasung sorgen für Komfort, der Anschluss an das Abwassersystem ist bereits vorhanden. Obwohl einige Modernisierungsmaßnahmen die Innenausstattung aufwerten könnten, bietet der vorhandene Grundriss eine solide Grundlage für eine individuelle Renovierung.

Die Gewerbefläche ist 49 Quadratmeter groß und umfasst einen Eingangsbereich, ein WC und eine separate Küche. Zu diesem Bereich gehört ein 28 Quadratmeter großer Raum mit einem markanten Fenster, für den ein Antrag auf Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum vorliegt. Diese Zweiteilung macht die Immobilie für Investoren, Unternehmer oder diejenigen, die eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen suchen, attraktiv. Der Außenbereich umfasst einen 50 Quadratmeter großen Garten und eine Terrasse, die nach Süden ausgerichtet sind und den ganzen Tag über ein Maximum an Sonnenlicht bieten.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage und ihr Potenzial aus. Sie ist ideal für diejenigen, die in eine lebendige Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe investieren möchten. Ganz gleich, ob Sie einen persönlichen Wohnsitz, ein Unternehmen oder eine Kombination aus beidem anstreben, diese Wohnung bietet Ihnen die nötige Flexibilität, um verschiedene Projekte zu verwirklichen. Um diese Gelegenheit näher zu erkunden, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.