Rummelig 4-værelses lejlighed med have og terrasse i Sarlat-la-Canéda

Denne lejlighed ligger i hjertet af Sarlat-la-Canéda og er en unik mulighed for dem, der er interesserede i fast ejendom i Frankrig. Ejendommen er på 140 kvadratmeter og består af en rummelig lejlighed med fire soveværelser og et separat forretningslokale. Lejligheden er indrettet i to plan og har en lys stue med balkon, et veludstyret køkken, fire soveværelser - et med håndvask - og et badeværelse. Gasopvarmning og termoruder sikrer komfort, og der er allerede tilslutning til kloaksystemet. Selv om en vis modernisering kunne forbedre interiøret, giver det eksisterende layout et solidt fundament for en skræddersyet renovering.

Forretningslokalet måler 49 kvadratmeter og omfatter et indgangsparti, et toilet og et separat køkken. Et 28 kvadratmeter stort rum med et fremtrædende vindue er en del af dette område, og der er en aktuel ansøgning om at omdanne det til yderligere boligareal. Denne konfiguration med to formål gør ejendommen attraktiv for investorer, iværksættere eller dem, der søger en blanding af bolig og forretningslokaler. Udendørsområdet omfatter en 50 kvadratmeter stor have og terrasse med en sydlig eksponering, der maksimerer sollyset hele dagen.

Denne ejendom skiller sig ud på grund af sin beliggenhed og sit potentiale. Den er ideel for dem, der ønsker at investere i en levende by med en rig kulturarv. Uanset om du ønsker at skabe en personlig bolig, et forretningsforetagende eller en kombination af begge dele, giver denne lejlighed den nødvendige fleksibilitet til at forfølge forskellige projekter. Kontakt os for at udforske denne mulighed yderligere.