Siciliaanse 7-kamer boerderij met wijngaard en olijfgaard aan de kust

Vlakbij de kust van Cattolica Eraclea in Agrigento, Sicilië, biedt deze uitgestrekte boerderij een unieke kans om een stukje agrarisch erfgoed te bezitten met modern wooncomfort. Het landgoed beslaat 23,9 hectare, met een wijngaard van 16,6 hectare en een olijfgaard van 2,8 hectare. Deze productieve gronden ondersteunen de teelt van een reeks wijnen, waaronder Cabernet Sauvignon, Chardonnay en Syrah, evenals volwassen olijfbomen klaar voor de oogst. Op slechts een kilometer van de zee ligt het landgoed op een glooiende heuvel, waardoor de kustlijn gemakkelijk bereikbaar is en het een ideale omgeving biedt voor zowel landbouw als ontspanning.

Het hoofdgebouw, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1930, is zorgvuldig uitgebreid en verdeeld in drie onafhankelijke appartementen. Appartement A heeft een entree, woonkamer met eethoek, ruime keuken, vier slaapkamers, vier badkamers en een wasruimte. Appartement B bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Appartement C heeft een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Met een minimum aan modernisering bieden deze units comfortabele leefruimtes, zowel voor privégebruik als voor horecagelegenheden.

Ter ondersteuning van het agrarisch potentieel beschikt het pand over een grote landbouwloods van 120 m² en twee open loodsen voor de opslag van voertuigen en apparatuur. Een traditionele buitenoven en seizoensgebonden douches maken het geheel nog nuttiger tijdens de oogstperiodes. De aangelegde tuin rondom de hoofdgebouwen is 6.600 m² groot en biedt een serene omgeving voor ontspanning of entertainment. Met gedeeltelijk gemeubileerde interieurs en elektrische verwarming is deze boerderij goed uitgerust om het hele jaar door te leven. Het energielabel van het pand is G, wat het historische karakter weerspiegelt.

Dit wijn- en olijvenlandgoed biedt een zeldzame kans om te investeren in onroerend goed in Italië, met mogelijkheden voor privégenot, gastvrijheid of de productie van boetiekwijn en olijfolie. Neem voor meer informatie contact met ons op.