Granja siciliana de 7 dormitorios con viñedo y olivar cerca de la costa

Situada cerca de la costa de Cattolica Eraclea en Agrigento, Sicilia, esta amplia casa de campo ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo de patrimonio agrícola con las comodidades de la vida moderna. La finca abarca 23,9 hectáreas, con un viñedo de 16,6 hectáreas y un olivar de 2,8 hectáreas. En estas tierras productivas se cultiva una gran variedad de vinos, como Cabernet Sauvignon, Chardonnay y Syrah, así como olivos maduros listos para la cosecha. A sólo un kilómetro del mar, la propiedad se asienta en una suave ladera, lo que proporciona un fácil acceso a la costa y un entorno ideal tanto para la agricultura como para el descanso.

La casa principal, construida originalmente en la década de 1930, ha sido cuidadosamente ampliada y dividida en tres apartamentos independientes. El apartamento A consta de vestíbulo, salón con comedor, amplia cocina, cuatro dormitorios, cuatro cuartos de baño y lavadero. El apartamento B consta de una sala de estar con cocina abierta, dos dormitorios y dos cuartos de baño. El apartamento C incluye una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño. Con una modernización mínima, estas unidades ofrecen cómodos espacios de vida, tanto para uso privado como para servicios de hostelería.

Para apoyar el potencial agrícola, la propiedad incluye un gran almacén agrícola de 120 m² y dos cobertizos abiertos para el almacenamiento de vehículos y equipos. Un horno tradicional al aire libre y duchas de temporada añaden utilidad durante los periodos de cosecha. El jardín paisajista que rodea los edificios principales mide 6.600 m², proporcionando un entorno sereno para relajarse o entretenerse. Con interiores parcialmente amueblados y calefacción eléctrica, esta granja está bien equipada para vivir todo el año. La etiqueta energética de la propiedad es G, lo que refleja su carácter histórico.

Esta finca de viñedos y olivos ofrece una oportunidad única de invertir en propiedades inmobiliarias en Italia, con potencial para el disfrute privado, la hostelería o la producción de vino y aceite de oliva. Para más información, póngase en contacto con nosotros.