Agriturismo siciliano con 7 camere da letto, vigneto e uliveto vicino alla costa

Situato vicino alla costa di Cattolica Eraclea, ad Agrigento, in Sicilia, questo ampio casale offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di patrimonio agricolo con i comfort moderni. La tenuta si estende su 23,9 ettari, con un vigneto di 16,6 ettari e un uliveto di 2,8 ettari. Questi terreni produttivi supportano la coltivazione di una serie di vini, tra cui Cabernet Sauvignon, Chardonnay e Syrah, oltre a ulivi maturi pronti per la raccolta. A solo un chilometro dal mare, la proprietà si trova su una dolce collina, che offre un facile accesso alla costa e un ambiente ideale sia per l'agricoltura che per il relax.

La casa principale, costruita originariamente negli anni '30, è stata ampliata con cura e suddivisa in tre appartamenti indipendenti. L'appartamento A è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, ampia cucina, quattro camere da letto, quattro bagni e una lavanderia. L'appartamento B comprende un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. L'appartamento C comprende una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Con una modernizzazione minima, queste unità offrono spazi abitativi confortevoli, sia per uso privato che per servizi di ospitalità.

A sostegno del potenziale agricolo, la proprietà comprende un grande magazzino agricolo di 120 m² e due capannoni aperti per il deposito di veicoli e attrezzature. Un forno tradizionale all'aperto e le docce stagionali aumentano l'utilità durante i periodi di raccolta. Il giardino paesaggistico che circonda gli edifici principali misura 6.600 m² e offre un ambiente sereno per rilassarsi o intrattenersi. Con interni parzialmente arredati e riscaldamento elettrico, questo casale è ben attrezzato per vivere tutto l'anno. L'etichetta energetica della proprietà è G, a testimonianza del suo carattere storico.

Questo vigneto e tenuta di olivi rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare in Italia, con un potenziale per il godimento privato, l'ospitalità o la produzione di vino e olio d'oliva. Per maggiori informazioni, contattate.