Elégante maison de campagne de 3 chambres avec piscine et jardin près de Cortona, Toscane

Située à seulement 5 km de la ville historique de Cortona et à proximité du bourg de Camucia, cette maison de campagne en Toscane offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mélange d'architecture traditionnelle et de confort moderne. La propriété s'étend sur 220 m², sur un terrain de 2500 m², et dispose d'un jardin mature avec une oliveraie d'environ 55 arbres. Avec un accès facile au lac Trasimeno et aux villes d'Arezzo et de Pérouse à 40 minutes en voiture, cette maison est idéalement située pour profiter de la culture locale et du paysage toscan dans son ensemble.

Construite dans la pierre caractéristique de la région, la maison présente des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes, ce qui ajoute à son charme de ferme authentique. À l'intérieur, l'espace est bien agencé avec une grande cuisine fonctionnelle qui comprend un îlot central, des appareils électroménagers modernes et une salle à manger pouvant accueillir une grande table. La cuisine offre un accès direct à l'oliveraie et aux potagers surélevés. Le salon, doté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, est un espace confortable agrémenté d'une arche en briques et d'un puits de lumière. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse spacieuse qui donne sur le jardin et la piscine, idéale pour les repas en plein air à l'ombre de la glycine et du jasmin.

L'étage supérieur comprend deux chambres doubles, toutes deux dotées de poutres au plafond blanchies à la chaux qui renforcent l'impression de lumière et d'espace. L'une d'entre elles s'ouvre sur une terrasse en terre cuite qui offre une vue sur le Val di Chiana et permet d'apprécier le coucher du soleil. En outre, il y a une petite pièce polyvalente qui pourrait servir de chambre individuelle, de bureau ou même de salle d'eau supplémentaire. La propriété est complétée par un sous-sol avec deux pièces adaptées à diverses utilisations, telles qu'une salle de sport ou une salle de cinéma, et une cave pour le stockage.

Les aménagements extérieurs comprennent une piscine de 10m x 5m, isolée par une haie mature, avec un système de dosage et de filtration automatique. Le jardin de devant comprend une pelouse et des bordures de romarin et de lavande, soutenues par un système d'irrigation automatique. La vaste terrasse, accessible depuis les principaux espaces de vie, offre un cadre agréable pour les réunions en plein air. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un grand espace de stationnement et d'un abri pour voiture, ce qui la rend encore plus pratique.

Cette maison de campagne en Toscane allie le charme traditionnel au confort moderne, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier italien. Pour plus d'informations, contactez-nous.