Elegantes 3-Schlafzimmer Landhaus mit Pool und Garten in der Nähe von Cortona, Toskana

Nur 5 km von der historischen Stadt Cortona entfernt und in der Nähe der Marktstadt Camucia gelegen, bietet dieses Landhaus in der Toskana eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort suchen. Das Anwesen ist 220 m² groß, liegt auf einem 2500 m² großen Grundstück und verfügt über einen ausgewachsenen Garten mit einem Olivenhain von etwa 55 Bäumen. Mit leichtem Zugang zum Lago Trasimeno und den Städten Arezzo und Perugia, die nur 40 Autominuten entfernt sind, ist dieses Haus ideal gelegen, um sowohl die lokale Kultur als auch die toskanische Landschaft im Allgemeinen zu genießen.

Das Haus wurde aus dem charakteristischen Stein der Region erbaut und verfügt über Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken, die den Charme eines authentischen Bauernhauses unterstreichen. Im Inneren des Hauses befindet sich eine große, funktionelle Küche mit einer zentralen Kochinsel, modernen Geräten und einem Essbereich für einen großen Tisch. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zum Olivenhain und zu den Hochbeeten. Das Wohnzimmer mit seinem Steinkamin und dem Holzofen ist ein gemütlicher Raum, der durch einen gemauerten Torbogen und ein Oberlicht aufgewertet wird. Flügeltüren führen auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Garten und den Poolbereich, wo man im Schatten von Glyzinien und Jasmin im Freien essen kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit weiß getünchten Deckenbalken, die das Gefühl von Licht und Raum verstärken. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einer Terrakotta-Terrasse mit Blick auf das Val di Chiana und lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu genießen. Außerdem gibt es ein vielseitiges kleines Zimmer, das als Einzelzimmer, Arbeitszimmer oder sogar als zusätzliches Duschbad dienen könnte. Das Anwesen wird durch ein Untergeschoss mit zwei Räumen vervollständigt, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, z. B. als Fitnessraum oder Kinoraum, sowie einen Keller für die Lagerung.

Zu den Außenanlagen gehört ein 10 m x 5 m großer Swimmingpool, der von einer alten Hecke abgeschirmt ist und über ein automatisches Dosier- und Filtersystem verfügt. Der Vorgarten besteht aus einer Rasenfläche und Beeten mit Rosmarin und Lavendel, die von einem automatischen Bewässerungssystem unterstützt werden. Die weitläufige Terrasse, die von den Hauptwohnbereichen aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Rahmen für Zusammenkünfte im Freien. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen großen Parkplatz und einen Carport, was die Funktionalität des Hauses erhöht.

Dieses Landhaus in der Toskana verbindet traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist damit eine attraktive Option für alle, die in italienische Immobilien investieren möchten. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf.