Villa Art nouveau en Toscane : 7 chambres, piscine, appartement d'invités

Nichée au cœur des collines vallonnées près d'Arezzo, cette villa Art nouveau restaurée offre un mélange remarquable d'élégance et de fonctionnalité. D'une superficie de 544 m², la propriété comprend sept chambres et cinq salles de bains, et intègre à la fois une résidence principale et un appartement d'invités indépendant. La villa a conservé son caractère du début du XXe siècle avec des éléments du style Liberty italien, notamment des sols décoratifs, de grandes fenêtres et une tour caractéristique. Les poutres apparentes traditionnelles et les sols en terre cuite ajoutent à son charme historique. La maison principale s’étend sur deux étages ; le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et une salle de bains. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une loggia couverte de 70 m², idéale pour les repas en plein air et la détente.

L’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, comprend cinq chambres et trois salles de bains ; la chambre principale dispose d’une terrasse orientée au sud. L’appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur, comprend un salon, une kitchenette, deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi une intimité totale aux invités ou aux membres de la famille. À l’extérieur, la villa est entourée de 2 242 m² de jardins clos, agrémentés d’arbres matures, d’une piscine de 12 × 6 m et d’un espace pour prendre le soleil. Parmi les autres équipements, on trouve un espace barbecue avec une petite cuisine, un abri à bois et un garage. La propriété bénéficie du raccordement aux réseaux publics, d’un puits artésien, d’un système de chauffage mixte, de la climatisation dans les chambres et d’un système de vidéosurveillance.

Située à environ 6 km du centre historique d’Arezzo, cette villa offre un accès pratique aux commodités de la ville tout en conservant un cadre champêtre paisible. L'autoroute A1, située à seulement 14 km, vous relie à des villes majeures telles que Florence et Sienne, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent explorer la Toscane. Avec son architecture élégante et ses équipements pratiques, cette villa toscane est un choix tout indiqué pour les acheteurs à la recherche d'une résidence privée dotée d'un hébergement pour les invités et d'un terrain facile à entretenir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.