Elegante casa di campagna con 3 camere da letto, piscina e giardino vicino a Cortona, Toscana

Situato a soli 5 km dalla storica città di Cortona e vicino al mercato di Camucia, questo casale in Toscana offre un'opportunità unica per chi cerca un mix di architettura tradizionale e comfort moderno. La proprietà si estende su 220 m², all'interno di un lotto di 2500 m², e presenta un giardino maturo completo di un uliveto di circa 55 alberi. Grazie al facile accesso al Lago Trasimeno e alle città di Arezzo e Perugia raggiungibili in 40 minuti di auto, questa casa si trova in una posizione ideale per godere della cultura locale e del più ampio paesaggio toscano.

Costruita con la caratteristica pietra della regione, la casa vanta pavimenti in cotto e travi in legno a vista, che ne accrescono il fascino di autentica casa colonica. All'interno, lo spazio è organizzato con cura, con una grande cucina funzionale che comprende un'isola centrale, elettrodomestici moderni e una zona pranzo adatta a un grande tavolo. La cucina offre accesso diretto all'uliveto e alle aiuole rialzate. Il soggiorno, caratterizzato da un camino in pietra e da una stufa a legna, è uno spazio confortevole arricchito da un arco in mattoni e da un lucernario. Le porte-finestre si aprono su un'ampia terrazza che si affaccia sul giardino e sulla piscina, perfetta per pranzare all'aperto all'ombra di glicini e gelsomini.

Il piano superiore comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe con travi a vista imbiancate che aumentano il senso di luce e spazio. Una camera da letto si apre su una terrazza in terracotta con vista sulla Val di Chiana, offrendo un luogo invitante per godersi il tramonto. Inoltre, c'è una piccola stanza versatile che potrebbe servire come camera singola, studio o anche come bagno con doccia aggiuntivo. La proprietà è completata da un seminterrato con due stanze adatte a vari usi, come una palestra o una sala cinema, e una cantina per il deposito.

I servizi esterni comprendono una piscina di 10 x 5 m, isolata da una siepe matura, con un sistema di filtraggio e dosaggio automatico. Il giardino anteriore è caratterizzato da un prato e da bordure di rosmarino e lavanda, supportate da un sistema di irrigazione automatica. L'ampia terrazza, accessibile dalle zone giorno principali, offre un ambiente delizioso per le riunioni all'aperto. La proprietà è completamente recintata e dispone di un ampio parcheggio e di un posto auto coperto che ne aumentano la praticità.

Questa casa di campagna in Toscana combina il fascino tradizionale con le comodità moderne, rendendola un'opzione attraente per coloro che cercano di investire in immobili italiani. Per maggiori informazioni, contattate.