Rymligt lantgårdshus med vingård i Lazios vackra landsbygd

Beläget i det pittoreska landskapet i Lazio erbjuder detta lantgårdsboende en unik möjlighet att äga en aktiv vingård nära Rocca Sinibalda i provinsen Rieti. Fastigheten sträcker sig över 6,8 hektar och omfattar en etablerad vingård, en fullt utrustad vinkällare, en renoverad lantgård samt jordbruksmark, allt inom ett säkert, inhägnat område. Gården har ett idealiskt läge cirka 85 kilometer från Rom och bara 5 kilometer från Turanosjön, med den extra naturskönheten i naturreservatet Monte Navegna och Monte Cervia i närheten.

Vingården, som är en viktig del av gården, sträcker sig över cirka 6,1 hektar och är avsedd för odling av både vita och röda druvsorter. Med Sauvignon Blanc för vitt vin och Montepulciano, Cesanese och Sangiovese för rött har fastigheten en dokumenterad historia av att producera prisbelönta viner som säljs i vinbutiker över hela Lazio. Huvudbyggnaden, uppförd i sten och tegel, kompletterar gårdens rustika charm och erbjuder cirka 395 kvadratmeter boyta, inklusive tre sovrum och fyra badrum.

Förutom bondgården har gården en modern vinkällare och ett jordbruksuthus, vilket ger en total bebyggd yta på cirka 690 kvadratmeter. Fastigheten har moderna bekvämligheter såsom el, vatten, naturgas, telefon och internetanslutning. Uppvärmningen är kombinerad och fastigheten har energiklass G. Denna gård utgör en sällsynt investeringsmöjlighet för den som är intresserad av jordbruksfastigheter i Italien, där en attraktiv livsstil kombineras med driftspotential. Kontakta oss för mer information.