Huis uit het begin van de 20e eeuw aan zee, met tuin en balkon, in Yxlan, Zweden

Dit huis uit het begin van de 20e eeuw, gelegen in de rustige omgeving van Köpmanholm op Yxlan, biedt een zeldzame kans om een stukje Zweeds kusterfgoed te bezitten. Het huis is rond 1909 gebouwd, heeft een oppervlakte van 130 vierkante meter en staat op een perceel van 230 vierkante meter. Het pand is het hele jaar door bereikbaar en beschikt over een veerverbinding met het vasteland, waardoor het geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. Het huis heeft twee verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er ruim voldoende ruimte is voor het gezinsleven of het ontvangen van gasten.

De begane grond is ontworpen met zowel functionaliteit als stijl in gedachten en beschikt over grote ramen die uitkomen op een terras en de kade, met een onbelemmerd uitzicht op de Furusund-waterweg. Op deze verdieping bevinden zich een wasruimte, ruime opbergruimte en een badkamer met douche en sauna. Een apart appartement op deze verdieping biedt extra woonruimte, met onder meer een keuken, een woonkamer met open haard, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Het unieke karakter van het pand is versterkt door een renovatie halverwege de jaren negentig onder leiding van een interieurontwerper, die in verschillende publicaties is uitgelicht.

Een op maat gemaakte trap van grenenhout en ijzer leidt naar de bovenverdieping, die een open indeling heeft en vroeger als opslagruimte werd gebruikt. De woonruimte is ruim, met grote ramen en toegang tot een balkon met uitzicht op het water. Daarnaast is er een kleinere opslagruimte die is voorbereid voor een toilet. Een halve trap hoger bevindt zich de keuken met witte kasten, houten werkbladen en een eethoek met een houtkachel. Op deze verdieping bevinden zich ook nog twee slaapkamers en is er toegang tot een groter, zonovergoten balkon op het zuiden. De woning is aangesloten op gemeentelijk water, riolering en glasvezel, en de omgeving biedt gemakkelijke toegang tot populaire eetgelegenheden in de archipel.

Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.