Ferme toscane avec vastes jardins près de Cortona, idéale pour une restauration

Cette ferme toscane traditionnelle à vendre bénéficie d'un emplacement ensoleillé à seulement 3 km de la ville historique de Cortona, dans la province d'Arezzo. La propriété offre 277 mètres carrés d'espace habitable répartis sur deux étages, complétés par un vaste terrain de 15 700 mètres carrés. Avec son jardin et son terrain ouvert, cette ferme représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier en Toscane. Sa proximité avec Cortona et son accès facile aux sites culturels de la Toscane et de l'Ombrie renforcent son attrait tant pour y vivre que pour investir. La ferme comprend un étage supérieur avec un appartement habitable comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Une partie adjacente au même niveau comprend trois pièces à rénover, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable pour créer quatre chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite des caves traditionnelles, divisées en plusieurs pièces, pouvant servir d'espace de stockage, d'ateliers ou être transformées, sous réserve des autorisations nécessaires. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les murs en pierre et en brique apparents, les sols en terre cuite et les plafonds avec poutres apparentes, ajoutent du caractère et de l'authenticité à la propriété.

Les services publics, notamment l'électricité et l'eau courante, sont raccordés, avec un soutien supplémentaire provenant d'un puits artésien privé. Le système de chauffage mixte utilise à la fois des radiateurs et des cheminées. Le terrain de la propriété offre la possibilité d'ajouter une piscine, ce qui renforce son attrait pour ceux qui recherchent une retraite toscane. Cette ferme allie le charme traditionnel et le potentiel d'un confort moderne, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs intéressés par l'immobilier en Italie. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.