Toskanisches Bauernhaus mit weitläufigen Gärten in der Nähe von Cortona, ideal für eine Restaurierung

Dieses traditionelle toskanische Bauernhaus zum Verkauf liegt in sonniger Lage, nur 3 km von der historischen Stadt Cortona in der Provinz Arezzo entfernt. Das Anwesen bietet 277 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen, ergänzt durch ein weitläufiges 15.700 Quadratmeter großes Grundstück. Mit seinem Garten und dem offenen Gelände bietet dieses Bauernhaus eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie in der Toskana investieren möchten. Die Nähe zu Cortona und die gute Erreichbarkeit der kulturellen Highlights der Toskana und Umbriens erhöhen seine Attraktivität sowohl für Lifestyle- als auch für Investitionszwecke. Das Bauernhaus verfügt über ein Obergeschoss mit einer bewohnbaren Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ein angrenzender Bereich auf derselben Ebene umfasst drei Räume, die renoviert werden müssen und das Potenzial bieten, den Wohnraum auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zu erweitern. Im Erdgeschoss befinden sich traditionelle Kellerräume, die in mehrere Räume unterteilt sind und sich für Lagerzwecke, als Werkstätten oder nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen für einen weiteren Umbau eignen. Originale architektonische Elemente wie freiliegende Stein- und Ziegelwände, Terrakottaböden und Holzbalkendecken verleihen dem Anwesen Charakter und Authentizität.

Versorgungsanschlüsse, einschließlich Strom und Leitungswasser, sind vorhanden, zusätzlich wird eine private artesische Quelle genutzt. Das gemischte Heizsystem nutzt sowohl Heizkörper als auch Kamine. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen, was die Attraktivität für diejenigen erhöht, die einen Rückzugsort in der Toskana suchen. Dieses Bauernhaus verbindet traditionellen Charme mit dem Potenzial für modernen Komfort und ist damit eine attraktive Option für Käufer, die sich für Immobilien in Italien interessieren. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.