Jugendstil-Villa in der Toskana: 7 Schlafzimmer, Pool, Gästewohnung

Inmitten der sanften Hügel nahe Arezzo gelegen, bietet diese restaurierte Jugendstil-Villa eine bemerkenswerte Mischung aus Eleganz und Funktionalität. Das Anwesen erstreckt sich über 544 m² und verfügt über sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer, wobei es sowohl einen Hauptwohnbereich als auch eine eigenständige Gästewohnung umfasst. Die Villa bewahrt ihren Charakter aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Elementen des italienischen Liberty-Stils, darunter dekorative Fußböden, große Fenster und ein markanter Turm. Traditionelle Holzbalken und Terrakottaböden tragen zu ihrem historischen Charme bei. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Die Küche und der Essbereich öffnen sich zu einer 70 m² großen überdachten Loggia, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen eignet.

Das Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt. Die separate Wohnung, die über eine Außentreppe erreichbar ist, umfasst ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder. Im Außenbereich ist die Villa von einem 2.242 m² großen, umzäunten Garten umgeben, der mit altem Baumbestand, einem 12 × 6 m großen Swimmingpool und Platz zum Sonnenbaden ausgestattet ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Grillbereich mit einer kleinen Küche, ein Holzschuppen und eine Garage. Das Anwesen verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Versorgung, einen artesischen Brunnen, eine kombinierte Heizung, eine Klimaanlage in den Schlafzimmern sowie ein Videoüberwachungssystem.

Etwa 6 km vom historischen Zentrum von Arezzo entfernt, bietet diese Villa bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und besticht gleichzeitig durch eine ruhige Lage auf dem Land. Die nur 14 km entfernte Autobahn A1 verbindet Sie mit Großstädten wie Florenz und Siena und ist somit ideal für alle, die die Toskana erkunden möchten. Mit ihrer eleganten Architektur und ihren praktischen Ausstattungsmerkmalen ist diese toskanische Villa die passende Wahl für Käufer, die ein Privathaus mit Gästeunterkunft und überschaubarem Grundstück suchen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.