Siciliansk bondgård med 7 sovrum, vingård och olivlund nära kusten

Denna expansiva bondgård ligger nära kusten i Cattolica Eraclea i Agrigento, Sicilien, och erbjuder en unik möjlighet att äga en bit av jordbruksarvet med moderna bekvämligheter. Gården omfattar 23,9 hektar med en vingård på 16,6 hektar och en olivlund på 2,8 hektar. På dessa produktiva marker odlas en rad olika viner, bland annat Cabernet Sauvignon, Chardonnay och Syrah, samt mogna olivträd som är redo för skörd. Bara en kilometer från havet ligger fastigheten på en svag sluttning, vilket ger enkel tillgång till kustlinjen och en idealisk miljö för både jordbruk och avkoppling.

Huvudbyggnaden, som ursprungligen byggdes på 1930-talet, har byggts ut på ett genomtänkt sätt och delats in i tre oberoende lägenheter. Lägenhet A har en entré, vardagsrum med matplats, rymligt kök, fyra sovrum, fyra badrum och en tvättstuga. Lägenhet B består av ett vardagsrum med öppet kök, två sovrum och två badrum. Lägenhet C består av ett vardagsrum med pentry, ett sovrum och ett badrum. Med minimalt behov av modernisering erbjuder dessa lägenheter bekväma boendemiljöer, oavsett om de är avsedda för privat bruk eller för gästfrihetstjänster.

För att stödja jordbrukspotentialen har fastigheten ett stort jordbrukslager på 120 m² och två öppna skjul för förvaring av fordon och utrustning. En traditionell utomhusugn och säsongsduschar bidrar till användbarheten under skördeperioderna. Den anlagda trädgården som omger huvudbyggnaderna mäter 6 600 m² och erbjuder en lugn miljö för avkoppling eller underhållning. Med delvis möblerad interiör och elvärme är denna bondgård välutrustad för åretruntboende. Fastighetens energimärkning är G, vilket återspeglar dess historiska karaktär.

Denna vingård och olivgård utgör en sällsynt chans att investera i fastigheter i Italien, med potential för privat njutning, gästfrihet eller boutiqueproduktion av vin och olivolja. För mer information, kontakta oss.