Snygg villa med 4 sovrum, pool och trädgård i charmiga Alignan du Vent

Denna villa ligger i den inbjudande byn Alignan du Vent i Hérault-regionen i Frankrike och erbjuder en sömlös blandning av komfort och potential. Fastigheten täcker en rymlig 180 kvadratmeter och inkluderar en fristående gîte, perfekt för dem som överväger hyresmöjligheter. Huvudbyggnaden har tre till fyra sovrum, med ett imponerande vardagsrum med öppen planlösning som integrerar ett kök komplett med moderna apparater. Den genomtänkta layouten rymmer familjeliv, med inbyggda garderober som förbättrar användbarheten i varje sovrum. En vedeldad kamin ger en mysig touch, kompletterad med det reversibla luftkonditioneringssystemet.

Villan ligger på en generös tomt på 751 kvadratmeter och utomhusutrymmena är lika tilltalande. En välskött trädgård omger fastigheten, med två brunnar och ett effektivt integrerat bevattningssystem. En 3x4 meter stor pool ger en uppfriskande tillflyktsort, medan den kaklade terrassen och sommarköket ger utrymme för uteservering och underhållning. Trädgårdsskjulet, som för närvarande används som verkstad, erbjuder ytterligare mångsidighet. Energieffektiviteten är en höjdpunkt, med självförbrukande solpaneler som bidrar till låga årliga energikostnader.

Den fristående gîte förbättrar fastighetens investeringspotential. Med vardagsrum, sovalkov på mezzaninen och fullt utrustat kök är det ett perfekt utrymme för gäster eller hyresgäster. Den privata terrassen i samband med gîte erbjuder en lugn tillflyktsort. Med en historia av säsongsbetonade hyresintäkter utgör denna villa en livskraftig möjlighet för dem som vill dra nytta av regionens överklagande. För ytterligare information eller för att ordna en visning, vänligen kontakta oss.