Ampla quinta com vinha na pitoresca zona rural do Lácio

Situada na pitoresca paisagem do Lácio, esta quinta oferece uma oportunidade única de adquirir uma exploração vinícola em pleno funcionamento perto de Rocca Sinibalda, na província de Rieti. Com uma área de 6,8 hectares, a propriedade inclui um vinhedo já estabelecido, uma adega totalmente equipada, uma quinta restaurada e terrenos agrícolas, tudo dentro de um perímetro seguro e vedado. A propriedade está idealmente localizada a cerca de 85 quilómetros de Roma e a apenas 5 quilómetros do Lago Turano, com a beleza natural adicional da reserva natural do Monte Navegna e do Monte Cervia nas proximidades.

O vinha, uma característica marcante desta propriedade, estende-se por aproximadamente 6,1 hectares e dedica-se ao cultivo de castas brancas e tintas. Com Sauvignon Blanc para o vinho branco e Montepulciano, Cesanese e Sangiovese para o tinto, a propriedade possui um historial comprovado na produção de vinhos premiados, vendidos em lojas de vinhos em todo o Lácio. A casa principal, construída em pedra e tijolo, complementa o encanto rústico da propriedade e oferece aproximadamente 395 metros quadrados de área habitável, incluindo três quartos e quatro casas de banho.

Para além da casa de campo, a propriedade dispõe de uma adega moderna e de um anexo agrícola, elevando a área total construída para cerca de 690 metros quadrados. A propriedade beneficia de comodidades modernas, tais como ligações à rede elétrica, água, gás natural, telefone e Internet. O aquecimento é misto e a propriedade possui uma classificação energética de classe G. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento rara para quem se interessa por imóveis agrícolas em Itália, combinando o apelo de um estilo de vida com potencial operacional. Para mais informações, entre em contacto connosco.