Großzügiges Bauernhaus mit Weinberg in der malerischen Landschaft des Latiums

Inmitten der malerischen Landschaft des Latiums bietet dieses Bauernhaus die einmalige Gelegenheit, ein bewirtschaftetes Weingut in der Nähe von Rocca Sinibalda in der Provinz Rieti zu erwerben. Das 6,8 Hektar große Anwesen umfasst einen etablierten Weinberg, einen voll ausgestatteten Weinkeller, ein restauriertes Bauernhaus sowie landwirtschaftliche Flächen, die alle innerhalb eines sicheren, umzäunten Grundstücks liegen. Das Anwesen liegt ideal, etwa 85 Kilometer von Rom und nur 5 Kilometer vom Turano-See entfernt, und profitiert zudem von der natürlichen Schönheit des nahegelegenen Naturschutzgebiets Monte Navegna und Monte Cervia.

Der Weinberg, ein wesentliches Merkmal dieses Anwesens, erstreckt sich über etwa 6,1 Hektar und ist dem Anbau sowohl weißer als auch roter Rebsorten gewidmet. Mit Sauvignon Blanc für Weißwein und Montepulciano, Cesanese sowie Sangiovese für Rotwein kann das Anwesen auf eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Herstellung preisgekrönter Weine zurückblicken, die in Weinhandlungen in ganz Latium verkauft werden. Das aus Stein und Ziegeln erbaute Hauptbauernhaus unterstreicht den rustikalen Charme des Anwesens und bietet rund 395 Quadratmeter Wohnfläche, darunter drei Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Neben dem Bauernhaus verfügt das Anwesen über einen modernen Weinkeller und ein landwirtschaftliches Nebengebäude, wodurch sich die gesamte bebaute Fläche auf rund 690 Quadratmeter beläuft. Das Anwesen ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Strom-, Wasser-, Erdgas-, Telefon- und Internetanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über ein gemischtes System, und das Anwesen verfügt über die Energieeffizienzklasse G. Dieses Anwesen stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit für Interessenten an landwirtschaftlichen Immobilien in Italien dar und verbindet Lebensqualität mit betrieblichem Potenzial. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.