Stenen boerderij met ruïne en olijfboomgaard in de Tibervallei in Umbrië

Deze boerderij in Monte Santa Maria Tiberina, gelegen in de historische regio Umbrië, biedt een unieke kans om een stukje landelijk Italië te bezitten. Deze stenen boerderij heeft een oppervlakte van 629 vierkante meter en ligt op een uitgestrekt perceel van 27,2 hectare, met onder meer een olijfboomgaard, een kastanjebos en akkerland. Het pand beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waarbij de belangrijkste woonruimtes zich op de eerste verdieping bevinden. Traditionele elementen zoals stenen en bakstenen muren, zichtbare houten balken, terracotta vloeren en een stenen open haard dragen bij aan het authentieke karakter van de boerderij. Een originele broodoven voegt een vleugje rustieke charme toe.

Het pand omvat een omvangrijke ruïne en een garage van 82 vierkante meter, wat ruimschoots mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. Het omliggende terrein omvat een omheinde tuin van 10.000 vierkante meter, die mogelijkheden biedt voor een zwembad. Essentiële voorzieningen zoals elektriciteit, telefoon en internet zijn aangesloten, terwijl de eigen watervoorziening afkomstig is uit een diepe put. De boerderij wordt verwarmd door een houtgestookt systeem, met voorzieningen voor een LPG-installatie. Er zijn aardbevingsbestendige verbeteringen aangebracht, waardoor de structurele integriteit in deze schilderachtige vallei gewaarborgd is.

Dit pand is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een privélandhuis, een kleine boerderij of een bedrijf op het platteland. De nabijheid van de plaatsen Città di Castello, Anghiari en Sansepolcro vergroot de aantrekkingskracht van het pand, dat zowel afzondering als goede bereikbaarheid biedt. Met zijn combinatie van woongebouwen, landbouwgrond en bosgebied biedt deze boerderij in de Tibervallei in Umbrië een aantrekkelijke kans voor investering of restauratie. Neem voor meer informatie contact met ons op.