Ferme en pierre avec ruine et oliveraie dans la vallée du Tibre, en Ombrie

Nichée dans la région historique de l'Ombrie, cette ferme à vendre à Monte Santa Maria Tiberina offre une occasion unique d'acquérir un coin de campagne italienne. Cette ferme en pierre s'étend sur 629 mètres carrés et est située sur un vaste terrain de 27,2 hectares, comprenant une oliveraie, un bois de châtaigniers et des terres arables. La propriété comprend deux chambres et une salle de bains, les pièces à vivre principales occupant le premier étage. Des éléments traditionnels tels que les murs en pierre et en brique, les poutres apparentes, les sols en terre cuite et une cheminée en pierre contribuent au caractère authentique de la ferme. Un four à pain d’origine ajoute une touche de charme rustique.

La propriété comprend une ruine de taille importante et un garage de 82 mètres carrés, offrant ainsi un vaste espace pour des aménagements futurs. Le terrain environnant comprend un jardin clôturé de 10 000 mètres carrés, offrant la possibilité d’aménager une piscine. Les services essentiels tels que l’électricité, le téléphone et Internet sont raccordés, tandis que l’alimentation en eau privée provient d’un puits profond. La ferme est chauffée par un système au bois, avec la possibilité d’installer un système au GPL (propane). Des travaux de mise aux normes sismiques ont été réalisés, garantissant l’intégrité structurelle de ce bâtiment situé dans cette vallée pittoresque.

Cette propriété convient parfaitement à ceux qui souhaitent créer une résidence secondaire à la campagne, une petite exploitation agricole ou une activité rurale. Sa proximité avec les villes de Città di Castello, Anghiari et Sansepolcro renforce son attrait, alliant isolement et accessibilité. Alliant bâtiments d’habitation, terres agricoles et bois, cette ferme située dans la vallée du Tibre, en Ombrie, représente une opportunité intéressante d’investissement ou de restauration. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.