Ferme de 9 chambres avec piscine et potentiel équestre en Toscane

Située au milieu des paysages vallonnés de Sienne, cette vaste propriété agricole en Toscane offre un mélange unique d'installations résidentielles et équestres. S'étendant sur 16,2 hectares, la propriété comprend un centre équestre entièrement opérationnel avec des écuries, des paddocks et des manèges, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes intéressées par les activités équestres. La ferme principale, d'une superficie de 440 mètres carrés, est aménagée avec soin sur deux étages. L'étage supérieur, utilisé comme résidence privée, comprend un salon avec cheminée, une cuisine bien équipée et cinq chambres avec leur salle de bains. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace pour le personnel, avec ses espaces de vie, ses bureaux, ses chambres et ses cuisines supplémentaires.

Au-delà de la maison principale, une maison d'hôtes de 150 mètres carrés offre d'autres possibilités d'hébergement, avec un clubhouse et un appartement de deux étages. L'infrastructure du domaine est bien soutenue par des services publics modernes, y compris un système photovoltaïque de 20 kW, garantissant une utilisation efficace de l'énergie. Les ressources en eau sont abondantes et proviennent de puits et d'une concession fluviale, ce qui facilite l'irrigation des pâturages. La propriété bénéficie de méthodes de chauffage mixtes et sa classe énergétique est classée G.

Située dans la région du Chianti Classico, cette propriété offre d'excellentes possibilités d'équitation avec un accès direct à des sentiers réputés. Malgré son charme rural, les commodités telles que les supermarchés et les écoles sont facilement accessibles à Castelnuovo, à seulement 15 minutes. Les principales villes toscanes, dont Sienne, Arezzo et Florence, sont facilement accessibles, offrant à la fois un style de vie et un attrait pour l'investissement. Cette propriété présente une opportunité convaincante pour le tourisme équestre, l'entraînement ou en tant que propriété privée. Pour plus d'informations, contactez-nous afin d'explorer davantage cette offre distinctive.