Toskanisches Bauernhaus mit Agrotourismus-Potenzial in der Nähe von Siena

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein toskanisches Bauernhaus in der Nähe von Monteroni d'Arbia zu erwerben, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Siena entfernt. Mit einer Fläche von 805 Quadratmetern bietet diese Immobilie sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche und wird derzeit erfolgreich als Agritourismusbetrieb genutzt. Das Hauptgebäude, ein wunderschön erhaltenes Steinhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, verfügt über neun Schlafzimmer, sieben Badezimmer und einen beeindruckenden Gewölbesaal, der sich ideal für Veranstaltungen eignet. Eine professionelle Küche und eine Waschküche unterstützen das Beherbergungsgeschäft und sorgen für Funktionalität und Komfort. Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich ein 150 Quadratmeter großes Nebengebäude, das einen vielseitigen Freizeitbereich bietet. Es umfasst einen großen Veranstaltungsraum und technische Einrichtungen, ergänzt durch eine Sommerküche im Freien, die mit einem Ofen und einem Grill ausgestattet ist. Das 115 Quadratmeter große Gästehaus verfügt über einen charmanten Wohnbereich, einen Essbereich, eine Küchenzeile und ein kleines Schlafzimmer mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss. Eine Wendeltreppe führt zu einem Loft-Schlafzimmer mit Terrasse, ideal für Gäste, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Auf einem 4,3 Hektar großen, biologisch bewirtschafteten Grundstück gelegen, verfügt diese Immobilie nicht nur über einen beheizten Swimmingpool mit Terrakotta-Sonnenterrasse, sondern bietet auch die Möglichkeit, einen Weinberg anzulegen. Der sorgfältig gepflegte Garten, der von einem nahe gelegenen Bach gespeist wird, unterstreicht die ruhige Umgebung. Mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und Siena, das in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, ist dieser Standort ein idealer Ausgangspunkt, um die berühmten Städte der Toskana wie Montalcino, Monteriggioni und Florenz zu erkunden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.