1909 års svenska villa med expansiv tomt i Lindesberg

Denna villa i Björkhyttan, Lindesberg, erbjuder en blandning av historisk charm och modern bekvämlighet. Fastigheten byggdes 1909 och har en yta på 113 kvadratmeter och står på en expansiv tomt på 13 299 kvadratmeter. Huset har underhållits väl, med nya fönster installerade 2015 och ett nyligen genomfört takbyte 2023. En geotermisk värmepump som installerades 2013 säkerställer effektiv uppvärmning och kompletteras av installationen av solpaneler som ska vara klara mellan 2023 och 2024. Dessa uppdateringar ger en hållbar fördel för hemmets energieffektivitet, vilket återspeglas i dess B-energimärkning.

Villans planlösning är både praktisk och inbjudande, fördelad på ett och ett halvt våningsplan. På bottenvåningen finns en entré med gott om förvaring, ett nyrenoverat kök utrustat med moderna vitvaror och en matsal som vetter mot en rymlig täckt och öppen terrass. På detta plan finns också ett mysigt vardagsrum och ett bekvämt duschrum. På övervåningen finns en stor landning, två väl tilltagna sovrum, en generös klädkammare och en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten har också en källare som erbjuder extra förvaring eller potential för vidareutveckling.

Utanför har villan en betydande trädgård och terrass, perfekt för utomhusavkoppling eller underhållning. Det finns gott om parkeringsplatser och fastighetens generösa markstorlek ger möjlighet till småskalig djurhållning. Villan ligger bara fyra kilometer från Lindesbergs centrum och erbjuder både en fridfull tillflyktsort och bekväm tillgång till lokala bekvämligheter.

Denna villa i Örebro län utgör en unik möjlighet för dem som söker ett hem med karaktär och utrymme, oavsett om det är för livsstilsnjutning, investering eller restaureringspotential. För mer information, kontakta oss.