Boerderij met 9 kamers uit 1850 met tuin en zwembad in Catus, Frankrijk

Deze elegante 19e-eeuwse boerderij ligt in het charmante landschap van Catus in Frankrijk en biedt een mix van geschiedenis en potentieel. Het pand beslaat 415 vierkante meter en ligt op een royaal perceel van 9.658 vierkante meter. Het beschikt over een zorgvuldig ontworpen hoofdwoning, een extra gerestaureerde woning en een traditionele stenen schuur met duiventil. Het hoofdgebouw, een voormalige watermolen, heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden met kenmerken als open haarden in de woonkamer van 31 vierkante meter en de eetkamer van 36 vierkante meter. Op de begane grond is ook een keuken die grenst aan een ruime opslagruimte, voorheen de machinekamer van de molen. Boven zijn op de eerste verdieping zes slaapkamers, waarvan vele met ingebouwde opbergruimte, en een grote studeerkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een bibliotheek, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinswoning of gastenverblijf.

Het pand heeft een aparte, goed ingerichte tweede woning met een woonkamer, keuken en twee slaapkamers, ideaal voor gasten of verhuur. Grenzend aan het hoofdhuis biedt een aanzienlijke stenen schuur mogelijkheden voor verbouwing, waardoor het pand nog veelzijdiger wordt. Op het terrein ligt een met chloor behandeld zwembad van 11 bij 5 meter, dat een recreatief tintje geeft aan dit royale landgoed. Verwarming wordt geleverd via gemengde bronnen, waaronder brandstof en hout, en dubbele beglazing zorgt voor comfort het hele jaar door. Het huis is aangesloten op de riolering, een praktisch voordeel voor het moderne leven.

Deze boerderij in Catus is een intrigerend vooruitzicht voor diegenen die geïnteresseerd zijn in Frans onroerend goed, of het nu voor levensstijl, investering of restauratie is. Het uitgestrekte terrein, de historische charme en de veelzijdige ruimtes nodigen uit tot verkennen en personaliseren. Neem voor meer informatie contact met ons op.