Uitgestrekt huis met 8 kamers, tuin en zwembad in landelijk Frankrijk

Gelegen op het serene platteland van Catus, Frankrijk, biedt dit pand een aanzienlijke 290 m² woonruimte binnen een uitgestrekt perceel van 9.070 m². Het hoofdgebouw, aangevuld met twee gîtes en een bijgebouw, belooft veelzijdigheid en potentieel. De begane grond verwelkomt je met een leefruimte van 46 m², compleet met een stenen boog die leidt naar een keuken. Aangrenzend is een bijkeuken en een doucheruimte in afwachting van voltooiing. Boven voegt een woonkamer met een houtkachel karakter toe, naast een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die rijp is voor verbouwing.

De twee verbouwde stenen schuren doen dienst als charmante gîtes, elk met een eigen terras. De eerste gîte beslaat 82 m² en heeft op de begane grond een woonkeuken en op de bovenverdieping drie slaapkamers en een badkamer. De tweede gîte is iets groter (105 m²) en heeft een entree, woonkamer en vier slaapkamers. Beide gîtes werken op houtverwarming en behouden hun rustieke charme met eenvoudige beglazing. Het bijgebouw, dat momenteel gerestaureerd moet worden, heeft mogelijkheden als extra accommodatie of werkruimte, met bestaande workshopruimtes en een grote activiteitenruimte met een traditionele cantou-open haard.

Buiten beschikt het pand over een beveiligd zwembad van 15 bij 6 meter, te midden van mooi aangelegde tuinen. Er is voldoende parkeergelegenheid en op het terrein bevinden zich een regenwateropvangtank en een moestuin, wat de zelfvoorzienendheid van dit landgoed vergroot. Met zijn mix van historische kenmerken en modern potentieel biedt dit huis te koop in Frankrijk een intrigerende kans voor wie wil investeren in onroerend goed in de regio of het wil restaureren. Neem voor meer informatie contact met ons op om de mogelijkheden te verkennen.