Villa storica con 3 camere da letto e ampio giardino a Sansepolcro, in Toscana

Questa storica villa del XVII secolo in vendita a Sansepolcro, in Toscana, si adagia con grazia sulle basse colline dell'Appennino, offrendo 411 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani. L'impianto architettonico originale della villa è ben conservato e presenta finiture d'epoca come pavimenti in cotto, travi in legno e un camino in pietra ricavato da un unico blocco. La proprietà comprende tre camere da letto e tre bagni, con la possibilità di espandere il numero di camere da letto fino a sei, rendendola un'opzione versatile per le famiglie o per coloro che desiderano ospitare ospiti.

Al piano terra si trovano un accogliente ingresso, uno studio e un salotto, completati da una sala da biliardo e una sala da musica che potrebbero fungere da ulteriori camere da letto. Il primo piano è incentrato su un ampio salone con camino originale, una cucina con zona pranzo e un ufficio che potrebbe fungere anche da camera da letto. Questo piano ospita anche due camere matrimoniali e un bagno. Il secondo piano offre un salotto e una camera da letto con bagno privato, mentre gli spazi del soppalco offrono ulteriori possibilità di adattamento. Lo studio panoramico della torretta potrebbe essere convertito in un'ulteriore camera da letto, mentre il seminterrato contiene una storica cantina a volta.

Circondata da un giardino privato di 5.000 metri quadrati dotato di un sistema di irrigazione proveniente da un pozzo privato, la villa comprende anche un garage di 15 metri quadrati. I residenti hanno accesso a 3,7 ettari di terreno agricolo condiviso, che offre un mix di privacy e comunità. Comodamente situata a soli 600 metri da servizi essenziali come supermercati e bar, questa proprietà beneficia anche della vicinanza alle principali città toscane e umbre, raggiungibili in due ore. Originariamente ristrutturata negli anni '70 e aggiornata negli anni '90, questa villa offre un'opportunità unica di modernizzazione. Per ulteriori dettagli, contattateci.