Casale toscano con ampi giardini vicino a Cortona, ideale per essere ristrutturato

Questo tradizionale casale toscano in vendita si trova in una posizione soleggiata a soli 3 km dalla storica città di Cortona, in provincia di Arezzo. La proprietà offre 277 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su due piani, completati da un ampio terreno di 15.700 metri quadrati. Con un giardino e un terreno aperto, questo casale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile in Toscana. La sua vicinanza a Cortona e l'accessibilità alle attrazioni culturali della Toscana e dell'Umbria ne aumentano il fascino sia dal punto di vista dello stile di vita che da quello degli investimenti. Il casale dispone di un piano superiore con un appartamento abitabile composto da soggiorno con camino, cucina, salotto, due camere da letto e un bagno. Una sezione adiacente sullo stesso livello comprende tre stanze che necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ampliare la zona giorno a quattro camere da letto e due bagni. Il piano terra ospita cantine tradizionali, suddivise in diversi locali, adatti a magazzini, laboratori o ulteriori ristrutturazioni, previa autorizzazione. Elementi architettonici originali, come pareti in pietra e mattoni a vista, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno, aggiungono carattere e autenticità alla proprietà.

Le utenze, tra cui l'elettricità e l'acqua di rete, sono allacciate, con il supporto aggiuntivo di un pozzo artesiano privato. Il sistema di riscaldamento misto utilizza sia radiatori che caminetti. Il terreno della proprietà offre la possibilità di aggiungere una piscina, aumentando il suo fascino per chi cerca un rifugio toscano. Questo casale offre un mix di fascino tradizionale e potenziale per il comfort moderno, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti interessati al mercato immobiliare in Italia. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.