Casale in pietra con rovina e uliveto nella Valle del Tevere, in Umbria

Situato nella storica regione dell’Umbria, questo casale in vendita a Monte Santa Maria Tiberina offre un’opportunità unica per possedere un angolo di Italia rurale. Questo casale in pietra si estende su una superficie di 629 metri quadrati ed è situato su un ampio terreno di 27,2 ettari, che comprende un uliveto, un bosco di castagni e terreni coltivabili. La proprietà dispone di due camere da letto e un bagno, con la zona giorno principale situata al primo piano. Elementi tradizionali quali muri in pietra e mattoni, travi a vista, pavimenti in cotto e un camino in pietra contribuiscono a conferire alla casa colonica un carattere autentico. Un forno per il pane originale aggiunge un tocco di fascino rustico.

La proprietà comprende un edificio in rovina di notevoli dimensioni e un garage di 82 metri quadrati, che offrono ampio spazio per ulteriori interventi di ristrutturazione. Il terreno circostante comprende un giardino recintato di 10.000 metri quadrati, che offre la possibilità di realizzare una piscina. I servizi essenziali quali elettricità, telefono e internet sono già allacciati, mentre l’approvvigionamento idrico privato proviene da un pozzo profondo. Il casale è riscaldato da un impianto a legna, con predisposizione per un impianto a GPL (propano). Sono stati effettuati interventi di adeguamento sismico, garantendo l’integrità strutturale in questa pittoresca valle.

Questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna privata, una piccola azienda agricola o un’attività rurale. La vicinanza alle città di Città di Castello, Anghiari e Sansepolcro ne accresce il fascino, garantendo al contempo sia la tranquillità che la vicinanza ai centri abitati. Con la sua combinazione di edifici residenziali, terreni agricoli e boschi, questa casa colonica nella Valle del Tevere, in Umbria, rappresenta un’opportunità interessante per un investimento o un progetto di restauro. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.