Agriturismo toscano con ampi giardini e piscina vicino a Cortona

Situato tra le verdeggianti colline di Cortona, questo casale tradizionale offre un'opportunità unica di immergersi nello stile di vita toscano. La proprietà si estende su 184 metri quadrati e offre uno spazio abitativo rustico ma confortevole. Sebbene necessiti di alcuni aggiornamenti per soddisfare gli standard moderni, la sua struttura tradizionale in pietra su una dolce altura la rende sia un punto di riferimento visibile che un rifugio appartato. Situata a soli 3,1 chilometri dal centro storico di Cortona, consente di accedere facilmente alle strade acciottolate e ai siti storici, tra cui il vicino Eremo Francescano "Le Celle".

All'interno, il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino e una cucina separata ma collegata, che gode di una vista panoramica sulla campagna. Questo piano comprende un comodo bagno di servizio e un ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto presentano soffitti originali con travi a vista e pavimenti in legno, con finestre che incorniciano suggestive viste sul paesaggio circostante. Un bagno recentemente ristrutturato completa questo livello, offrendo finiture di alta qualità che si fondono perfettamente con il fascino rustico della casa.

La proprietà comprende anche un annesso di 50 metri quadrati, che offre spazio per un ulteriore sviluppo. Questo spazio potrebbe essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva con bagno privato, ufficio o area ricreativa. Il terreno circostante si estende per 1,5 ettari, con un uliveto, un frutteto e ampie aree verdi che offrono ampie opportunità all'aperto. Il giardino offre luoghi invitanti per pranzare all'aperto e rilassarsi, mentre il potenziale per una piscina aggiunge fascino alla proprietà.

Cortona, città rinomata per la sua storia e la sua cultura, è una base strategica per esplorare altre gemme della Toscana come Arezzo e Siena. Questo casale non solo offre una residenza serena, ma ha anche un potenziale come investimento immobiliare. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrebbe essere trasformato in un bed and breakfast o in una casa vacanze, attirando visitatori desiderosi di sperimentare l'autentica vita toscana con i comfort moderni. Per maggiori informazioni, contattate.