Agriturismo con vigneto e ampio terreno nella campagna umbra

Situato nel cuore dell'Umbria, questo casale vicino a Città di Castello offre un'opportunità unica di vivere la campagna italiana. La proprietà si estende su 29,1 ettari, con un ampio mix di pascoli, boschi e un vigneto di 1.452 m². Questo ambiente è ideale per chi è interessato alla produzione personale di vino o all'agricoltura per hobby. La casa colonica si estende per 206 m² su tre livelli, con quattro camere da letto e un unico bagno. La disposizione comprende una cucina abitabile e un accogliente soggiorno, con ulteriori ripostigli e una cantina al piano inferiore.

Il terreno che circonda il casale è altrettanto imponente, con un giardino di 2.500 m² che completa il paesaggio rurale. Un annesso di circa 179 m² offre un ulteriore deposito e un potenziale uso agricolo. Questa caratteristica rende la proprietà adatta a chi vuole dedicarsi all'agricoltura su piccola scala o semplicemente godersi la tranquillità della vita rurale. Nonostante la sua posizione serena, il casale rimane convenientemente vicino ai servizi essenziali sia a Città di Castello che a Pietralunga.

Con un sistema di riscaldamento misto e un'etichetta energetica G, questa proprietà offre comfort e possibilità di miglioramento. La presenza di un parcheggio e di un seminterrato aggiunge praticità a questo casale. Sia che la si consideri come scelta di vita o come investimento immobiliare in Italia, questa proprietà promette un mix di fascino e funzionalità. Un'opportunità ideale da esplorare ulteriormente vi attende. Per maggiori informazioni, contattate.